收评：恒指涨2.59% 恒生科指涨2.32%地产股全线上涨

　　7月12日消息，港股三大指数高开高走，截至收盘，恒生指数涨2.59%，报18293.38点，恒生科技指数涨2.32%，国企指数涨2.52%。盘面上，科网股齐涨，美团、京东涨近5%，阿里巴巴涨近4%，腾讯涨超3%；内房股全天涨势强劲，世茂集团涨超14%；香港地产股亦涨势活跃，恒基地产涨超7%；体育用品股涨幅居前，李宁涨近8%；银行股普遍走强，招商银行涨近5%；大和称哈马斯接受停火协议，海运股普遍承压，中远海控跌超3%。

　　内房股全天涨势强劲，世茂集团涨超14%。消息面上，近期，据2024年6月的最新市场数据显示，二手房市场经历了一些积极变化。外围市场也有利好，美国6月通胀数据超预期降温增强了对美联储降息的押注。分析人士认为，港股市场受到美联储货币政策的影响较为显著，对其存在明显且迅速的反馈。若美联储逐渐进入降息周期，根据港币锚定美元、香港的利率水平与美联储趋势基本一致来看，港股估值有望大幅提升。

　　香港地产股亦涨势活跃，恒基地产涨超7%。富瑞发表研究报告称，香港住宅楼宇销售数据显示香港楼市上半年正在复苏，对发展商来说属利好，即使第三季新盘或有更多降价，但强劲的租赁活动将支撑资产收益率并吸引投资需求，变相亦有助于销售，故此该行仍偏好发展商股多于收租股。

　　银行股普遍走强，招商银行涨近5%。消息面上，本周多家国有大行及股份制银行分红密集来袭，12只银行股分红合计超1300亿元。叠加近期市场热议红利资产优势，银行股的吸引力也再度提升。此外，数据显示，上半年A股31个申万一级行业中银行股涨幅排名第一，也促使市场对银行股的情绪走高。整体上看，根据早前披露的方案，41家上市银行将在6月、7月集中完成股息派发，其中六家国有大行分红金额就将高达4133.41亿元。