【7 月 15 日讯：楼市新政发力，6 月商品住宅销售价格有变化】

2024 年 6 月，新房价格环比上涨城市数量为 4 个，环比增加 2 城，下跌城市有 64 个，占比约 91%。二手房价格环比扭转全跌局面，上涨城市数量增至 4 个，其余 66 城均环比下跌。 6 月新房、二手房上涨城市个数增加，但底部徘徊态势未改，价格下跌城市个数依旧占主要份额。6 月 70 城新房价格环比降幅为 0.67%，跌幅较上月收窄 0.04 个百分点。 一线城市房价跌幅明显收窄，新建商品住宅销售价格环比下降 0.5%，降幅比上月收窄 0.2 个百分点；二手住宅销售价格环比下降 0.4%，降幅比上月收窄 0.8 个百分点。6 月北京、上海二手房房价今年以来首次转涨。 二、三线城市 6 月新房价格环比分别下降 0.7%、0.6%，二手房价格环比均下降 0.9%。泉州、武汉、烟台位居二手房价格环比跌幅前三。 预计短期房价仍以跌为主，乐观预期下，下月房价跌幅有望继续收窄。短期来看，下半年“稳市场”“去库存”政策有望继续落地落实。