在中国，农村土地买卖是一个复杂的过程，涉及多方面的法律风险。了解这些风险对于保护买卖双方的权益至关重要。以下是农村土地买卖中常见的法律风险。

1. 土地权属不清

农村土地的所有权属于集体，个人或企业只能获得土地使用权。在买卖过程中，如果土地权属证明不完整或存在争议，可能会导致交易无效。因此，在交易前，必须核实土地的所有权和使用权证明，确保权属清晰。

2. 土地用途限制

中国的土地分为不同的用途，如农业用地、建设用地等。农村土地的买卖必须符合土地用途规划。如果土地用途被改变，需要经过严格的审批程序。未经批准擅自改变土地用途，可能会面临法律责任。

3. 法律程序不规范

农村土地买卖需要遵循一定的法律程序，包括但不限于签订合同、办理土地使用权转让手续等。任何程序上的疏漏都可能导致交易无效或产生法律纠纷。因此，确保所有法律程序的规范执行是避免风险的关键。

4. 土地征收风险

政府有权对农村土地进行征收，用于公共利益项目。如果买卖的土地未来可能被征收，买方可能会面临经济损失。了解土地征收政策和潜在的征收风险，对于买方来说非常重要。

5. 合同条款不明确

合同是保障买卖双方权益的法律文件。如果合同中的条款不明确或存在漏洞，可能会导致双方在交易后产生争议。因此，明确合同条款，确保双方权益得到妥善保护，是避免法律风险的重要措施。

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总之，农村土地买卖涉及的法律风险多样，需要买卖双方谨慎对待。通过了解和预防这些风险，可以有效保护自己的权益，确保交易的顺利进行。