【2024 年商业地产行业展现韧性与前景，多领域面临挑战与机遇】2024 年商业地产行业变革中，购物中心和商业零售业迎来增长机遇，线上线下融合趋势明显。商务部举办系列活动，增强消费市场回升势头，将 2024 年定为“消费促进年”。“质价比”“兴价比”等词汇流行，非标商业爆火，市场竞争激烈，消费者需求多变，行业洗牌加强，经济环境不确定性增加，从业者需不断创新和调整策略。中国影视行业也需创新调整，消费者口味刁钻且“善变”，对影视作品要求日益提升，观影策略和行为呈现复杂化倾向，行业亟待技术革新和 IP 开发深化。重点城市写字楼市场活跃度和租赁需求温和复苏，但有效办公需求不足，企业办公方式灵活变化，写字楼市场仍面临空置率高企、租金下滑问题，对开发商和运营商能力考验持续。“新质生产力”提出，商业地产行业细分化和专业化趋势明显，对资管需求突出，在大宗交易及 REITs 发行、扩募上更具优势。科技创新、ESG 在商业地产行业复苏中扮演重要角色，大数据、AI 人工智能、IoT 等技术应用，绿色商业、智慧楼宇、智慧办公生态打造成为必经之路。8 月 15 日，观点机构将举办博鳌商业大会，以“商业之道”为主题，邀请各方分享交流，探讨未来趋势。同时设立光影论坛，以“光影新故事”为主题，探讨影视行业发展与未来。